Vente Maison

Maison de ville avec jardin au coeur de Riom

Ville

RIOM

Surface

197 m²

Pièces

8

Chambres

4

Prix

386 000 €

Honoraires à la charge du Vendeur

Maison de ville avec jardin au coeur de Riom
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Description

Une maison de famille, un emplacement stratégique et un charme discret à découvrir. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Riom, cette maison familiale vous offre un équilibre rare : la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des accès autoroutiers, et le calme d'un quartier résidentiel bordé d'arbres. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse et fonctionnelle : Un salon lumineux traversant, Une cuisine accueillante pour les repas du quotidien, Quatre chambres bien réparties entre les deux niveaux, Un sous-sol complet avec buanderie, garage et dépendance. Et le jardin, Il est là, plat, intime, bien exposé, mais je vous en laisse la surprise lors de la visite. Il fait partie des nombreux atouts que les photos ne dévoilent pas volontairement. Le tout dans un quartier idéal pour une vie active et familiale, avec la gare accessible à pied, des arrêts de bus proches, et des écoles réputées à quelques minutes. Un bien encore jamais visité. Et si c'était vous, les premiers à en pousser la porte. Contactez-moi pour la découvrir en avant-première.

Caractéristiques

Surface

197 m²

Terrain

354 m²

Pièces

8

Chambres

4

Étage

RDC

Parking

Oui

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique

D

Classe énergétique (A à G)

Émissions de gaz à effet de serre

D

Classe climat (A à G)

Dépenses énergétiques annuelles estimées (usage standard)

Montant estimé

Entre 1 930 € et 2 660 €

Année de référence des prix

01/01/2024

Localisation

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Keymex Limagne et Volcans
Agence

Keymex Limagne et Volcans

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Réf. 557